Агентский договор на заключение договора энергоснабжения


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Логин: Пароль: Запомнить меня на этом компьютере Забыли свой пароль? Описание ситуации: ООО заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на коммунальные услуги теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение , которые перепредъявляет собственникам арендаторам нежилых помещений юридическим и физическим лицам. С собственниками нежилых помещений или их арендаторами далее - заказчиками ООО заключит агентский договор, в котором обязуется от своего имени, но за счет заказчика совершать юридические и фактические действия, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Ответ: В соответствии с п. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лекция по договорам от 04.11.2011 - Часть 4

Заключение договора на потребление электроэнергии с собственниками коттеджей


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Согласно письму Минфина России от 14 апреля г. Собственник нежилого помещения заключил договор электроснабжения раньше, чем сдал помещение в аренду и одновременно с сдачей в аренду заключил с арендатором агентский договор, согласно которому Арендатор Принципал поручает Арендодателю Агенту приобретать для него по договору электроснабжения электроэнергию, необходимую для использования помещения.

С момента сдачи помещения в аренду владельцем энергопринимающих устройств, расположенных в помещении, становится Арендатор, следовательно, дальнейшая поставка элекроэнергии по договору электроснабжения, заключенному ранее Арендодалем, осуществляется непосредственно Арендатору, то есть, Арендодатель после сдачи помещения в аренду и одновременного заключения агентского договора действует в интересах принципала.

Арендодатель вправе заключить с арендатором посреднический договор на приобретение коммунальных услуг. Но такой посреднический договор должен быть заключен раньше, чем договор между арендодателем и поставщиком коммунальных услуг.

При соблюдении вышеуказанных условий по сделке с третьими лицами у агента, применяющего упрощенную систему налогообложения, в составе доходов при определении объекта налогообложения учитывается только агентское вознаграждение письмо Минфина России от 14 апреля г. Если посреднический договор будет заключен позже, чем договор между арендодателем и поставщиком коммунальных услуг, есть риск, что посредническая сделка будет признана судом ничтожной.

Во избежание риска организации лучше перезаключить договор с поставщиком коммунальных услуг. Из рекомендации Олега Хорошего, начальника отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России. Как организовать и оформить расчеты по коммунальным платежам за арендованное имущество.

Этот вывод в отношении договора комиссии можно применить по аналогии и к иным посредническим договорам например, агентскому договору ст. Если посреднический договор заключен позже, чем договор между арендодателем и поставщиком коммунальных услуг, есть риск, что посредническая сделка будет признана судом ничтожной ст. Посреднический договор могут признать недействительным и в том случае, если поставщик коммунальных услуг не давал согласия на передачу своих услуг арендатору.

Передавать коммунальные услуги третьим лицам без согласия самого поставщика гражданское законодательство запрещает ст. В отношении поставки электроэнергии арендатор вправе заключить отдельный договор с энергоснабжающими организациями. Дело в том, что субабонент арендатор , получивший доступ к электросети теплосети абонента арендодателя , способен потреблять энергию самостоятельно.

Это в свою очередь позволяет ему заключить соглашение об оплате потребляемой энергии по отдельному договору. Тогда он сам может вести необходимые расчеты за коммунальные услуги, минуя арендодателя. Арбитражная практика по данному вопросу неоднозначна. Ряд арбитражных судов признает законность подобных действий субабонента, объясняя это так. Все договоренности между арендатором-субабонентом и поставщиками энергии носят вторичный характер по сравнению с договоренностями арендодателя-абонента с ними.

Следовательно, прежде чем арендатору заключать отдельное субабонентское соглашение с коммунальными службами, нужно получить согласие арендодателя на такой способ взаиморасчетов. Так, к услугам по оплате водоснабжения такой вариант расчетов не применим.

Дело в том, что правилами пользования системами коммунального водоснабжения канализации установлено, что абонентами указанных услуг могут быть только собственники помещений п. Поэтому самостоятельно заключить такой договор арендатор не имеет возможности.

Таким образом, способ оплаты арендатором коммунальных расходов непосредственно коммунальным службам может иметь место, но не по всем видам потребляемых услуг. В связи с этим данный способ нельзя отнести к оптимальному варианту расчета за коммунальные услуги по арендованному имуществу.

Отвечает Александр Сорокин,. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг. Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте.

Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа. Тема: Аренда. Да, может, но только на услуги электроснабжения и с согласия арендодателя.

Нужно ли применять ККТ при выдаче или возврате займа? Зарегистрируйтесь и продолжайте читать! Зарегистрируйтесь и продолжите чтение. Регистрация займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало.

Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Договор между ООО и ИП

Договор снабжения энергией - разновидность договора купли-продажи, на который распространяются общие положения договора купли-продажи и нормы, специфические для энергоснабжения. Стороны договора энергоснабжения - граждане и юридические лица. Энергоснабжающая организация - всегда юридическое лицо, тогда как в качестве абонента может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Предмет договора на снабжение энергией - соответственно электрическая или тепловая энергия, поставляемая потребителю через присоединенную сеть. Электрическая энергия предоставляется в виде поступления электрического тока определенного напряжения и частоты в сеть потребителя. Снабжение тепловой энергией осуществляется также через присоединенную сеть путем предоставления потребителю носителей тепловой энергии в виде горячей воды и пара.

Для заключения договора Энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» Вам на лицо, уполномоченное подписать Договор, агентский договор или договор .

Агентский договор. - Вопросы и ответы к экзамену по Гражданскому праву РФ

Перечень территориальных органов ФАС России с их актуальными адресами можно скачать внизу страницы. Направления деятельности Антимонопольное регулирование Контроль проведения торгов Контроль распределения государственного и муниципального имущества В сфере распределения природных ресурсов В сфере связи В ТЭК В химической промышленности В сфере информационных технологий В сфере строительства и недвижимости В ЖКХ В социальной сфере В сфере транспорта В агропромышленном комплексе В электроэнергетике В промышленности Контроль органов власти Оборонно-промышленного комплекса На финансовых рынках Рынок услуг в сфере таможенного дела Рынок алкогольной продукции Рынок табачной продукции Контроль недобросовестной конкуренции Охранная деятельность Борьба с картелями Обзор практики административной апелляции Тарифное регулирование Контроль госзакупок Контроль рекламы Постатейный комментарий к Федеральному закону от Информационные системы Мониторинг цен на нефтепродукты Показатели для вычета акциза Калькулятор ЖКХ Раскрытие информации в ЖКХ Реестр жалоб Реестр недобросовестных поставщиков Реестр субъектов естественных монополий Реестр недобросовестных подрядных организаций в сфере капитального ремонта Федеральный информационный реестр гарантирующих поставщиков и зон их деятельности Горячая линия Горячая линия ФАС России по вопросам повышения цен на продовольствие Горячая линия для сообщений о нарушениях Закона о торговле Горячая линия по разъяснению положений Указа Президента Российской Федерации от Свобода конкуренции и эффективная защита предпринимательства ради будущего России. Мы в соцсетях:. Тип документа:. Нормативные правовые акты. Подтип документа:. Административные регламенты ФАС.

Агентский договор энергоснабжения

Стороны договора свободны в заключении сделок. Однако, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, которые установлены законом и иными правовыми актами. По агентскому договору агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. К отношениям, вытекающим из агентского договора, применяются правила, предусмотренные гл. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Вопрос: В настоящее время основной вид деятельности ООО — сдача в наем собственного недвижимого имущества и предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом. ООО имеет на балансе землю, здания, сооружения, собственную газовую котельную, трансформаторную подстанцию и т.

Агентский договор на заключение договора энергоснабжения

Смежными договорами являются договор поручения и договор комиссии. Классификация зависит от того, какие действия юридические или фактические выполняет агент для принципала, а также от того, от чьего имени действует агент при выполнении таких действий от своего или от имени принципала. Часто используется для закрепления отношений представительства в международном коммерческом обороте [1] , где некоторые положения регулируются такими международными договорами как:. Устанавливается Французским торговым кодексом год , согласно ст. В Российской Федерации агентский договор регулируется ст.

Агентский договор. - Вопросы и ответы к экзамену по Гражданскому праву РФ

В ГК РФ назван только один из договоров, заключаемых при обеспечении энергией потребителей, — договор энергоснабжения. Объектом его является электрическая и тепловая энергия, которая, исходя из заложенной в ГК РФ концепции, считается товаром. Соответственно такой договор рассматривается ГК РФ как один из видов договора купли-продажи, хотя, с учетом значительной его специфики, он сформулирован как самостоятельный. Вследствие этого субъектный состав договора энергоснабжения нуждается в самостоятельном терминологическом определении. Договор этот имеет строго ограниченную сферу применения.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 17 сентября г. N /2/ О применении УСН.

Заключение договора энергоснабжения

В просторах законодательства РФ агентский договор был урегулирован менее двух десятилетий назад. Однако его молодость, относительно других посреднических договоров, сегодня никоим образом не сказывается на популярности для лиц, ведущих коммерческую деятельность. Агентский договор — это договор, согласно которому одна из сторон, именуемая агент, за вознаграждение обязуется совершать юридические и иные действия от своего имени, но за счет другой стороны, именуемой принципал, либо же от имени и за счет принципала.

Договор между ООО и ИП

По договору агентирования агентский договор одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершить по поручению другой стороны принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала ст. Из определения видно, что предмет агентского договора шире, чем предметы договоров комиссии и поручения. Если предметом договора комиссии является совершение комиссионных сделок п. Агент полностью отвечает за действия своих субагентов. Договор может строиться по модели поручения, если агент выступает от имени принципала, или по модели комиссии, когда агент действует от своего имени. Соответственно будут действовать нормы ГК РФ о комиссии или поручении.

Данная публикация посвящена особенностям договорных отношений между управляющими организациями ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями РСО по вопросу приобретения коммунальных ресурсов для жильцов многоквартирного дома с целью оказания коммунальных услуг.

По настоящему договору Агент обязуется совершать от своего имени, но за счет Принципала все необходимые юридические и фактические действия по содержанию и эксплуатации квартиры No. Агент обязан выполнять предусмотренные в п. Агент обязан предоставить Принципалу возможность ознакомиться с заключенными Агентом договорами согласно п. В противном случае отчет считается принятым Принципалом. Агент обязан сообщать Принципалу об изменениях тарифов, согласно которым указанными п.

Для населения Для юридических лиц Служба приема показаний , ,


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ксения

    Даа, оторвались ребята :о)

  2. grannamypbarc

    Чего и следовало ожидать, написавший нетипично отжег!

  3. ranxelatac

    круто))) хорошая отмазка)))

  4. Харитон

    Согласен, это забавная штука

  5. prisixroti

    Часто человек обладает состоянием и не знает счастья, как обладает женщинами, не встречая любви. - А. Ривароль

  6. Мир

    Давайте поговорим, мне есть, что сказать по этому вопросу.

  7. Юлия

    Абсолютно с Вами согласен. Мне кажется это хорошая идея. Я согласен с Вами.

  8. Кузьма

    Коленки бы прикрыла))))))))))))))))

  9. perbelsthorn

    Неплохо неплохо продолжайте в том же духе.

  10. Дина

    Я тоже возьму уж очень интересно.

  11. Орест

    Какая нужная фраза... супер, блестящая идея

  12. martaven

    Весьма хорошая идея

  13. Ефросиния

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим.

  14. Анастасия

    Да, неплохой вариант

  15. pershindte

    Спасибо за такой пост, заставляет не ковыряться в носу и не чесать яйца. А думать и развиваться.