Договор подряда с рабочими в строительстве


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Договор подряда с физическим лицом: образец Приказ по инструкциям по охране труда. Как оформить сверхурочную работу. Акт приема-передачи трудовых книжек. Реестр профессиональных стандартов.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Генеральный подрядчик-как он работает.

Существенные условия договора строительного подряда между юридическими лицами


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Утвержден Распоряжением первого заместителя. Статья 1. Предмет договора. Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и привлеченными силами и средствами работы по возведению объекта в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного сооружения объекта и нормальной его эксплуатации. Статья 2. Стоимость работ по договору.

В случае, когда в соответствии с действующим порядком стоимость отдельных видов работ по согласованию сторон уточняется в процессе строительства, договорная цена по настоящему договору определяется с учетом указанных уточнений.

Все изменения первоначальной договорной цены и сроков строительства или одного из этих параметров оформляются дополнительным соглашением сторон в письменной форме. Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденные дополнительным соглашением сторон к настоящему договору, оплачиваются Подрядчиком за свой счет при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств. Исключением в увеличении стоимости и сроков строительства или одного из этих параметров могут быть обстоятельства непреодолимой силы.

Статья 3. Обязательства Подрядчика. Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик в счет стоимости, предусмотренной ст. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и приложениях к нему, и сдать работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта. Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику, за исключением материалов, оборудования и изделий, поставляемых Заказчиком.

Возвести собственными силами и средствами на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему договору.

Информировать Заказчика о заключении договора подряда с субподрядчиками по мере их заключения. В информации должен излагаться предмет договора, наименование и адрес субподрядчика. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности.

Обеспечить выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли во время проведения работ, а также установить освещение. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке. Осуществить страхование строительных рисков. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней уличной полосы.

Вывезти в недельный срок со дня подписания акта о приемке завершенного строительством объекта за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а также строительный мусор в места, указанные Заказчиком.

Осуществить охрану строящегося объекта. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последующих статьях настоящего договора. Статья 4. Обязательства Заказчика. Для выполнения настоящего договора Заказчик обязуется:. Одновременно с этим Заказчик передает Подрядчику документы об отводе мест для складирования излишнего грунта, строительного мусора и карьеров для добычи недостающего грунта.

Передаваемая Заказчиком документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил и утверждена в установленном порядке. Представление Заказчиком ненадлежаще оформленной или некомплектной документации приравнивается к ее непредставлению.

Подрядчик не несет ответственности за качество рабочих чертежей, спецификаций и другой документации, передаваемой Заказчиком.

При выявлении в них недостатков Подрядчик сообщает об этом Заказчику. В случае, когда в переданную Подрядчику рабочую документацию Заказчик вносит изменения, он обязан не позднее чем за 45 дней до начала производства работ по измененной документации передать ее Подрядчику, возместить ему все затраты и убытки, понесенные в связи с внесением изменений в рабочую документацию, и уточнить по согласованию с Подрядчиком договорную цену, а при необходимости и сроки строительства, предусмотренные договором.

Произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном в ст. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

Если Заказчик не выполнит в сроки все свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, что приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, то Подрядчик имеет право на продление срока окончания работ на соответствующий период и он освобождается на этот период от уплаты штрафа за просрочку его сдачи в эксплуатацию.

В этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. Если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он письменно сообщит Заказчику размер дополнительных расходов с подтверждением их документами, на основании которых стороны заключают соглашение о сроках и форме их возмещения.

Статья 5. Сроки выполнения работ. Объект должен быть построен Подрядчиком и сдан Заказчику в срок, указанный в ст. Изменения графика производства работ, сроков поставки материалов и оборудования Заказчиком, если они могут повлиять на продолжительность строительства и его стоимость, производятся на основании дополнительного соглашения, уточняющего сроки и цену строительства.

При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки строительства продлеваются соразмерно этому времени. Сроки и договорная цена в этом случае сторонами соответственно уточняются в дополнительном соглашении.

Статья 6. Платежи и расчеты. Оплаченная стоимость этих материалов удерживается при оплате выполненных работ в следующем месяце. Расчеты за материалы и изделия, передаваемые Заказчиком Подрядчику, производится по ценам их приобретения с учетом транспортных расходов и расходов Заказчика по заготовке и хранению этих материалов и изделий.

Окончательный расчет за выполненные работы по объекту производятся Заказчиком не позднее 30 дней после полного завершения его строительства, включая устранение выявленных дефектов, на основании акта приемки объекта в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке. Расчет производится по договорной цене, установленной по объекту в ст. Статьи 7. Производство работ. Для выполнения работ по разметке строительной площадки и привязке объекта Заказчик в 3-дневный срок с момента передачи Подрядчику по акту строительной площадки сообщает ему исходные точки, координаты, уровень и создает геодезическую разбивочную основу для строительства, состав и объем которой должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству.

Подрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность наложения уровней размеров и соосности. Допущенные ошибки в производстве этих работ Подрядчик исправляет за свой счет. По окончании строительства Подрядчик передает Заказчику схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых до его окончания.

Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Подрядчик. Подрядчик производит индивидуальное испытание смонтированного им оборудования и принимает участие в комплексном его опробовании. Оборудование, переданное Заказчиком Подрядчику по акту под монтаж, находится на ответственном хранении Подрядчика до подписания акта рабочей комиссией о приемке его для комплексного опробования.

Подрядчик обязан обеспечить сохранность этого оборудования. В случае его утраты или повреждения по вине Подрядчика он восстанавливает его за свой счет.

Предмонтажная ревизия оборудования осуществляется непосредственно Заказчиком либо привлеченной им специализированной организацией за его счет. Если оборудование находится на складах сверх нормативного срока хранения по вине Подрядчика, то при соблюдении Заказчиком стандартов и технических условий хранения предмонтажная ревизия и устранение дефектов этого оборудования, вызванные длительным его хранением, осуществляются Заказчиком за счет средств Подрядчика.

В случае установления Подрядчиком некомплектности оборудования при приемке его для монтажа либо выявления дефектов в оборудовании в процессе монтажа или испытания Подрядчик обязан поставить об этом в известность Заказчика и принять участие в составлении соответствующего акта. Составление акта и предъявление претензий к заводу — изготовителю или поставщику оборудования являются обязанностью Заказчика. Заказчик обязан доукомплектовать оборудование в дневный срок с момента составления акта, если иной срок не будет установлен в процессе строительства соглашением сторон.

Выявленные дефекты оборудования Заказчик обязан в срок, согласованный с Подрядчиком, устранить или заменить оборудование. По соглашению сторон эти работы за отдельную плату могут выполняться Подрядчиком. Подрядчик письменно за два дня до начала приемки извещает Заказчика о готовности отдельных ответственных конструкций и скрытых работ. Их готовность подтверждается двухсторонними актами промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствований скрытых работ.

Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Заказчика, внесенного в журнал производства работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, или он не был информирован об этом, или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

В случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика. Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.

Ежемесячно Заказчик проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале. Если он не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале.

Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком. Заказчик вправе вносить любые изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы.

Он может дать письменное распоряжение, обязательное для Подрядчика, с указанием:. Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения строительства, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему договору. Заказчик назначает своего представителя на строительстве, который от его имени совместно с Подрядчиком осуществляет приемку по акту выполненных работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям договора и проектной документации.

Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода строительства. Подрядчик обеспечит представителя Заказчика помещением для работы. Статья 8. Охрана работ. Подрядчик обеспечит надлежащую охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества на территории огражденной строительной площадки от начала работ до завершения строительства и приемки Заказчиком завершенного строительством объекта.

Заказчик оплачивает фактическую стоимость охраны объекта по представлении Подрядчиком подтверждающих документов. Ответственность за сохранность построенных зданий и сооружений, а также материалов, оборудования и другого имущества после приемки объекта несет Заказчик. Статья 9. Обстоятельства непреодолимой силы. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более трех месяцев, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства.

Если стороны не смогут договориться в течение двух месяцев, тогда каждая из сторон вправе затребовать расторжения договора. Статья

Как правильно составить строительный договор

Существует ряд критериев, на которые необходимо обращать внимание при выборе строительной компании. Согласно Гражданскому кодексу РФ, важными условиями , без которых договор считается незаключенным, являются:. Как правило, это неустойка, которая отсчитывается от сметной стоимости. Но очень важно убедиться, что соглашение предусматривает начисление неустойки за каждый день просрочки обязательства. Установленная ответственность за отказ любой стороны договора от подписания акта приема-передачи каждого из этапов работ также не будет лишней. Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо убедиться, что согласно договору цена услуг подрядчика является твердой не может быть изменена со временем. Какие бы квалифицированные исполнители не проводили строительные работы, риск повреждения имущества есть всегда.

Договор подряда, договор строительного подряда, договор подряда образец, помогут вам в составлении претензии по строительству или договору подряда. . относится заработная плата рабочих строительной площадки;.

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Утвердить прилагаемые Правила о договорах подряда на капитальное строительство. Министерствам и ведомствам СССР, Советам Министров союзных и автономных республик, центральным органам кооперативных и иных общественных организаций, исполкомам местных Советов народных депутатов установить контроль за своевременностью и правильностью заключения и исполнения договоров подряда на капитальное строительство подведомственными строительно-монтажными трестами, объединениями, предприятиями, учреждениями и организациями и обеспечить дальнейшее совершенствование договорных отношений в строительстве. В тех случаях, когда заказчиком по строительству объектов является исполком местного Совета народных депутатов, расходы, связанные с уплатой неустойки штрафа, пени за нарушение обязательств по договору подряда на капитальное строительство, производятся этим исполкомом за счет сумм превышения доходов над расходами по соответствующему бюджету. Установить, что меры имущественной ответственности, предусмотренные Правилами о договорах подряда на капитальное строительство, применяются в обязательном порядке без взаимных зачетов. В случае непредъявления заказчиком или подрядчиком требования об уплате неустойки штрафа, пени за нарушение обязательств по договору подряда на капитальное строительство взыскание может производиться по заявлению в органы арбитража финансирующих строительство учреждений Стройбанка СССР и Госбанка СССР или по инициативе органов арбитража с направлением взысканной неустойки штрафа, пени в доход союзного бюджета. При этом органы арбитража, установив неосновательность отказа заказчика или подрядчика от взыскания неустойки штрафа, пени , взыскивают со стороны, уклонившейся от принятия мер имущественной ответственности, в доход союзного бюджета штраф в размере 5 процентов суммы неустойки штрафа, пени , подлежащей взысканию с другой стороны. Такое взыскание производится по истечении срока, установленного для предъявления претензии. Органы арбитража взыскивают со стороны, грубо нарушившей обязательство, неустойку штраф, пеню в повышенном до 50 процентов размере, с обращением этой части взысканных сумм в доход союзного бюджета. Госстрою СССР утвердить в месячный срок совместно со Стройбанком СССР и Госбанком СССР типовой договор подряда на капитальное строительство, типовое дополнительное соглашение к договору подряда на капитальное строительство и типовую форму графика производства строительно-монтажных работ, исходя из Правил о договорах подряда на капитальное строительство. Установить, что Госагропромом СССР могут быть установлены особенности применения Правил о договорах подряда на капитальное строительство к государственно-кооперативным и кооперативно-государственным организациям, входящим в его систему.

1.2. Функции договора строительного подряда

Строительство дома коттеджа, дачи, постройки хозяйственно-бытового назначения, любого объекта недвижимости предполагает возникновение взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком. Инструментом, с помощью которого эти отношения могут регулироваться решение споров, конфликтных ситуаций, определение расценок, объема и порядка оплаты , является договор подряда. В данной статье эксперты портала RealtyPress. Естественно, что до момента заключения договора должна быть определена стоимость строительства частного дома — стоимость выполнения работ, количество и стоимость строительных материалов, в несколько меньшей степени заказчика интересуют сроки окончания работ. Не менее важным для заказчика аспектом является подтверждение квалификации подрядчика, наличие опыта, а также гарантии на проводимые работы.

Чистое Подмосковье.

Бригадный договор подряда (образец)

Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат готовый к эксплуатации жилой многоквартирный дом и уплатить обусловленную настоящим договором сумму. Техническая документация составлена Подрядчиком на основании отдельного договора на выполнение проектных работ. Согласование технической документации и сметы оформляется актом. Техническая документация, смета и план-график работ являются неотъемлемой частью настоящего договора. Неотъемлемой частью настоящего договора будут также являться любые другие документы, подписанные сторонами уполномоченными представителями сторон , которые будут обозначены как приложения к настоящему договору. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в предусмотренные настоящим договором сроки и в установленном законом, иными правовыми актами и договором порядке.

Договор подряда на строительство дома

Правила заключения и исполнения договоров контрактов строительного подряда: общие положения Регулирование отношений участников строительства независимо от форм собственности при заключении и исполнении ими договоров контрактов строительного подряда далее - договоры подряда на территории Республики Беларусь является весьма важной задачей. Предметом договора подряда обычно являются:. Рассмотрим работы по капитальному ремонту объектов. Хотя в договоре подряда с согласия сторон может быть предусмотрена обязанность подрядчика выполнить проектные и изыскательские работы, а также обеспечить эксплуатацию объекта после принятия его заказчиком. Договор подряда является основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения участников строительства.

Заключили договор подряда со строительной бригадой (4 чел). Сама по себе бригада рабочих субъектом права не является. поднимал недавно на ветке "Инкубатор для бухгалтера в строительстве", см.

Просмотр полной версии : Договор подряда с бригадой. Подскажите, пожалуйста! Заключили договор подряда со строительной бригадой 4 чел. Какие документы необходимо правильно оформить и какие налоги и когда нужно уплатить?

Особенности составления договора подряда на проведение строительных или ремонтных работ: специфика, основные пункты, сметно-проектная документация. Ремонтно-строительные работы настолько хлопотны и затратны, что их часто сравнивают с вселенским потопом. Вы решили не заниматься самодеятельностью и прибегнуть к услугам строительно-ремонтных бригад? Тогда прежде всего необходимо составить договор строительного подряда, зафиксировав в нем все ваши пожелания и предпочтения и обеспечив себе гарантии для разрешения спорных ситуаций, если таковые неожиданно возникнут.

Льготы и выплаты с г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3.

Строительный рынок до сих пор остаётся достаточно беспорядочным, многие вопросы не закреплены в нормативных актах, нет обязательного независимого технадзора, и строительные компании успешно этим пользуются. Предлагаю поговорить, о том на что стоит обращать внимание при заключении договора строительного подряда, и как сделать так, чтобы такой договор не отстаивал интересы строительной компании, а был обоюдно справедливым. Как обманывают строительные фирмы? К сожалению, строительный рынок до сих пор остаётся достаточно беспорядочным, многие вопросы не закреплены в нормативных актах, нет обязательного независимого технадзора, и строительные компании успешно этим пользуются. Давайте начнём с того, почему некоторые застройщики принимают решение о строительстве своего дома силами строительных компаний? Наличие офиса, своей строительной техники, обученных бригад ,как минимум на словах, приятного менеджера по продажам, а также убеждение о том, что только со строительной компанией застройщик получит качественный дом и обязательно многолетнюю гарантию некоторых подкупает.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. П одряд, в том числе строительный, относится к категории гражданско-правовых отношений. По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его п.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гавриил

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и мне нравится Ваша идея. Предлагаю вынести на общее обсуждение.

  2. Мелитриса

    Не работает

  3. Геннадий

    Сограждане:поделителсь, кто как планирует спасти свою накопленную зарплату за годы работы от неминуемой гибели?

  4. Генриетта

    Любите вы написать такое что потом дискусия на тысячу страниц, хорошо подмечаете восстребованные темы

  5. Демьян

    Это было и со мной. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  6. rasencu

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  7. Модест

    Бесподобное сообщение, мне нравится :)

  8. Бронислава

    По моему мнению Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  9. Никон

    Вам спасибо - за тёплый приём )

  10. Эмилия

    Звучит вполне заманчиво

  11. Поликарп

    Правильно все в этой статье. Хороший блог, занес в избранное.

  12. Пров

    Специально зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении.

  13. rhaparhea

    Эта великолепная мысль придется как раз кстати

  14. zisetea

    Гы!!!:)

  15. Влада

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.