Обязательна ли прописка при приватизации квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа. После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья квартиры или комнаты. Итогом его рассмотрения является принятие конкретного решения жилищным отделом местной администрации: о возможности или невозможности заключить договор приватизации.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация

Возможно ли приватизировать квартиру без прописки в ней


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Перед тем как переделывать бланк, конечно следует хорошо посмотреть напечатенные в нем части закона. За истечением большого числа месяцев они могли утратить свою актуальность. Верно изготовленный пример укрепит в преодолении незнания при придумывании официального документа. Это приблизит возможность сэкономить на оплате специалиста.

Свободные деньги для руководителя приятны. До сих пор достаточно большое количество населения нашей страны интересуется вопросом приватизации занимаемой ими жилплощади. Распространено мнение, что данное право напрямую связано с пропиской по месту жительства. Давайте разберемся в этом вопросе более подробно. Получается, что право на приватизацию того или иного жилья напрямую связано с проживанием здесь. А согласно Жилищному кодексу, право на проживание должно обязательно определяться договором социального найма.

Закон этот установил обязательную регистрацию по месту жительства абсолютно для всех граждан России, постоянно проживающих в жилом помещении. Совсем несложно убедиться, что право на приватизацию квадратных метров никак не связанно с пропиской. Хотя при этом право и на саму приватизацию, и на обязанность иметь прописку связаны следующим образом — проживанием в квартире. Таким образом, можно подвести некоторый итог: если человек не прописан на данных квадратных метрах, то он или не проживает в этой квартире, или нарушает ныне действующий порядок прописки.

В первом случае человек не имеет никакого права на приватизацию данной жилплощади. А во втором же случае гражданин попросту совершает административное правонарушение, которое может караться штрафом размером до рублей.

Но даже при этом право на приватизацию жилья данный гражданин имеет. Достаточно много людей интересуется вопросом приватизации жилья. Право на приватизацию квартиры или иного жилья предоставляется гражданам специальным законом от Статья 1 данного закона определяет приватизацию как право граждан безвозмездно получить в собственность занимаемые ими или забронированные за ними жилые помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, право на приватизацию квартиры или иного жилья непосредственно связано с проживанием нем, либо с бронированием под проживание.

В соответствии положениям Жилищного кодекса право проживания определяется договором социального найма жилья, а бронирование соответствующим ордером, закрепляющим право гражданина на заключение договора социального найма.

В тоже время порядок регистрации по месту проживания прописки определяется Законом от Данный закон установил обязательность регистрации по месту жительства для всех граждан, которые постоянно либо преимущественно проживают в том или ином жилом помещении. Как несложно убедится право на приватизацию квартиры не связанно непосредственно с регистрацией в ней. Но при этом право на приватизацию и обязанность иметь регистрацию связаны с одним и тем же фактом — проживанием в квартире.

Таким образом, можно сделать следующее заключения: если гражданин не зарегистрирован в квартире как лицо, постоянно проживающее в ней, то он либо не проживает в данной квартире, либо нарушает действующий порядок регистрации. В первом случае гражданин не имеет право на приватизацию данной квартиры. Во втором случае гражданин совершает административное правонарушение, карающееся штрафом до рублей. Но при этом право на приватизацию квартиры данный гражданин имеет.

Закон, разрешающий приватизировать жилые помещения, действует уже несколько лет, но до сих пор у граждан возникает множество проблем с тем, как правильно оформить в собственность жилье и как проходит процедура.

Нередко встречаются и ситуации, когда жильцы не достигают договоренности и кто-то из них возражает против приватизации. Тогда вполне закономерен вопрос: а можно ли приватизировать часть квартиры и оформить долю в собственность.

Чтобы ответить на него, необходимо разобраться в требованиях законодательства. Граждане, проживающие в муниципальном жилье имеют право один раз бесплатно приобрести его в свою собственность. Кстати, за несовершеннолетними сохраняется право еще раз принять участие в приватизации при наступлении летнего возраста. Для того чтобы приватизировать жилое помещение, нужно получить согласие всех проживающих в ней жильцов, в том числе и несовершеннолетних от 14 до 18 лет. Приватизация осуществляется в общую совместную или долевую собственность, а если ее участником является один человек, то в личную.

Если один из жильцов отказывается от участия в приватизационной программе, он должен подтвердить свое решение документально. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, где написать отказ в пользу других жильцов, который будет удостоверен нотариусом.

Отказная доля будет поровну распределена между остальными участниками собственности. За гражданином, отказавшимся от приватизации, сохраняется право постоянного проживания и пользования жилым помещением. Выселить из жилья его никто не сможет. Отказ отличается от несогласия. В первом случае приватизация состоится, но без участия отказавшегося.

Во втором случае, если один из жильцов не хочет получать квартиру в собственность, принудительно его заставить невозможно. Как гласит российское гражданское законодательство, квартира или дом представляет собой целостный неделимый объект и передача в собственность его части не допускается. Следовательно, приватизация части квартиры возможно только в том случае, если эта часть выделена в отдельное жилье, оборудована собственным входом и представляет собой обособленное жилое помещение, пригодное для проживания.

Для подтверждения этого факта, необходимо обследование объекта и заключение техника БТИ. Но можно ли частично приватизировать квартиру. Как правило, под частичной приватизацией подразумевается передача в собственность комнат в коммунальной квартире, где жильцы имеют отдельные лицевые счета.

Есть более длинный и трудный путь для того, как приватизировать часть квартиры: заключение отдельного договора соцнайма. Ситуация со свободным приобретением жилья в России по-прежнему остается довольно сложной, учитывая высокие цены на недвижимость.

Зачастую, несколько семей поколений , проживая в одном жилом помещении, имеют сложные и натянутые отношения. Единственный выход — разъезд. Если размен найти не удается, можно поступить следующим образом. Жильцы определяют порядок пользования жилым помещением: добровольно или через суд. Затем нужно обратиться в муниципалитет к собственнику жилья для заключения отдельного договора социального найма, то есть превратить жилплощадь в коммунальную.

А затем приватизировать выделенную комнату. На практике эту процедуру можно встретить не часто, кроме того, большое значение имеет количество комнат и человек, проживающих в жилом помещении. Так, заключить отдельный договор найма в двухкомнатной квартире, вряд ли получится. Помимо этого, необходимы веские причины для заключения отдельного договора найма и выделения лицевого счета. Если вы проживаете в коммунальной квартире, вам полезно будет знать, что их приватизация имеет некоторые особенности.

Таким образом, частичная приватизация обычной муниципальной квартиры законом не разрешена. Допускается передача в собственность ее части выделенной в натуре представляющий самостоятельный объект или комнаты в коммунальной квартире. Приватизация является бесплатной передачей жилья из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан.

Тем не менее, не каждая жилплощадь подлежит приватизации. К жилью, которое не может передаваться частным владельцам, относится:. Жилье, которое возможно передать в частную собственность оформляется в совместную собственность, либо в общую долевую. Однако, совместная собственность, то есть без выделения долей возможна только между супругами.

Надо иметь в виду, что жилье, приватизированное супругами в совместную собственность, не подлежит разделу в случае развода. Это имущество не является совместно нажитым имущество, поскольку передается безвозмездно.

Также важно знать, что невозможно осуществить приватизацию части квартиры. Можно оформить в частную собственность только всю квартиру целиком. Однако и из этого правила имеются исключения. При проведении приватизации жилья должно быть письменное согласие от каждого участника. Такое согласие должны дать все совершеннолетние граждане и лица, которым исполнилось 14 лет. В приватизации могут участвовать те лица, которые по какой-либо причине временно отсутствуют по месту прописки.

К ним можно отнести лиц:. В случае проведение такой процедуры без их участия, это чревато тем, что по возвращении они могут обжаловать приватизацию. Такая сделка будет признана судом недействительной. Лица, признанные судом недееспособными, также имеют право получить от государства квартиру или долю в ней.

От их имени и в их интересах будет выступать опекун. Законодательство России в данной области постоянно меняется. Это связано с тем, что права детей находятся под защитой государства.

Как уже было сказано, несовершеннолетние автоматически являются участниками перевода жилья в частную собственность. То есть они не могут отказаться от участия. Ранее до вступления в силу изменений закона дети просто не участвовали в приватизации жилья. Первая категория не может самостоятельно подписывать согласие и документы.

За них это делают законные представители родители, опекуны, попечители. Вторая категория самостоятельно выражает свое согласие на участие в приватизации, но с согласия родителей или опекунов. То есть все документы потребуется подписывать в их присутствии. При приватизации квартиры с участием ребенка, ему полагается доля в квартире, равная доли взрослого-участника.

Бывают такие случаи в жизни, когда дети остаются проживать в квартире одни в силу различных причин,например, родители умерли или лишены родительских прав и по решению суда выселены. Тогда жилье в течение 3 месяцев подлежит приватизировать на детей абз. Иногда сами родители решают оформить объект недвижимости на ребенка.

В этой ситуации все зарегистрированные по данному адресу пишут отказ от участия в приватизации. Обязательно нужно получить согласие органов опеки. Ребенок становится единоличным собственником жилья.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

Право на приватизацию не ограничено фактом постоянной или временной регистрации. При вселении в жилье у гражданина должно быть основание, которое позволит ему беспрепятственно пользоваться жилым помещением. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Право на приватизацию не ограничено фактом постоянной или временной регистрации. При вселении в жилье у гражданина должно быть основание.

Приватизация без прописки возможна или нет?

Каждый гражданин нашей страны должен зарегистрироваться по какому-либо адресу. В советские времена это называлось пропиской, с 1 октября года — регистрацией по месту жительства. Слово оказалось на удивление живучим — так же, как мифы в головах людей. Если дать кому-то право постоянной регистрации в своей квартире, потом этого человека из квартиры не выпишешь и не выселишь. А уж бывшего супруга лишить регистрации и места в квартире даже по суду невозможно. На самом деле, это заблуждение. Действительно, если человек отказывается снимать себя с регистрационного учёта добровольно, надо идти в суд. Но действующее законодательство на стороне собственника. В статье 35 жилищного кодекса РФ и постановлении Пленума Верховного Суда РФ определили, что бывший член семьи собственника должен выселиться, если собственник больше не хочет жить вместе с этим человеком.

Можноли приватизировать часть квартиры без прописки в ней

Главная - Статьи - Можно ли продать муниципальную квартиру с долгом. В России продажа недвижимости, которая принадлежит государству, без приватизации категорически запрещается. Часто люди, проживающие в муниципальном жилье, отказываются его приватизировать, накапливают долги по коммунальным платежам, а потом решают заняться срочной продажей. Для решения таких проблем существуют законные методы продажи государственной неприватизированной квартиры с задолженностью.

Юридическая помощь должникам Прописка в квартире с долевой собственностью Одним из видов частной собственности на недвижимое имущество является долевая собственность. Размер долей определяется по соглашению сторон или по закону например, при приватизации, количество долей равно количеству лиц, имеющих постоянную регистрацию в квартире, при условии, что никто не отказывается от участия в приватизации.

Приватизация квартиры и прописка

Приватизация квартиры — это процедура передачи жилья в собственность нанимателю, проживающему в нем по договору найма. Массовый процесс приватизации начался в х годах 20 века. До этого, граждане практически не имели собственного жилья. Приватизация накладывает на собственников дополнительные обязательства. Помимо постоянных коммунальных платежей они оплачивают расходы на капитальный и текущий ремонт, а также содержание территории у дома.

Как приватизировать квартиру через суд в 2019 году

Перед тем как переделывать бланк, конечно следует хорошо посмотреть напечатенные в нем части закона. За истечением большого числа месяцев они могли утратить свою актуальность. Верно изготовленный пример укрепит в преодолении незнания при придумывании официального документа. Это приблизит возможность сэкономить на оплате специалиста. Свободные деньги для руководителя приятны. До сих пор достаточно большое количество населения нашей страны интересуется вопросом приватизации занимаемой ими жилплощади. Распространено мнение, что данное право напрямую связано с пропиской по месту жительства.

Но при этом право на приватизацию квартиры данный гражданин имеет. на проживание должно обязательно определяться договором социального.

Задать вопрос на сайте. В процессе приватизации квартиры государственного жилищного фонда далее — фонд квадратные метры переходят в частную собственность. Вместе с этим у нового владельца недвижимости расширяются права и обязанности в отношении жилья.

Перед тем как переделывать бланк, конечно следует хорошо посмотреть напечатенные в нем части закона. За истечением большого числа месяцев они могли утратить свою актуальность. Верно изготовленный пример укрепит в преодолении незнания при придумывании официального документа. Это приблизит возможность сэкономить на оплате специалиста.

Уважаемые специалисты, играет ли роль регистрации при приватизации квартиры, если регистрация по другому адресу имеется, а проживаю в той квартире мужа, которую собирается приватизировать он на себя. В отделе приватизации сказали что не положено мне приватизировать.

Предлагаем рассмотреть тему: "как приватизировать квартиру через суд в году" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. В частности, было отменено нормативное положение, определяющее конкретную дату завершения государственной программы по безвозмездной приватизации. То есть теперь граждане могут не волноваться и оформлять необходимые документы без всякой спешки, боясь не успеть к какому-либо сроку завершения программы. В соответствии со ст.

Вопрос: Можно ли приватизировать квартиру, оформленную по договору соцнайма на 4-х членов семьи, только на двух членов семьи? При условии отказа от приватизации остальных двух, одним из которых является ответственный квартиросъемщик, на которого и оформлен договор соцнайма? Нужна ли прописка тех членов семьи, которые отказываются от приватизации и жить в приватизированной квартире не будут? И надо ли изначально прописывать всех членов семьи в квартире до подачи заявления на приватизацию?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья: права наследников

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. seudenav1982

    Я конечно, прошу прощения, но это мне совершенно не подходит. Может, есть ещё варианты?

  2. Орест

    Спасибо за такой пост, заставляет не ковыряться в носу и не чесать яйца. А думать и развиваться.

  3. Клеопатра

    Отправила первый пост, а он не опубликовался. Пишу второй. Это я, туристка африканских стран

  4. acsemdeput

    Что это тебе в голову пришло?

  5. Капитон

    берем...

  6. forlotesda

    Вы попали в самую точку. Мысль хорошая, согласен с Вами.

  7. smalanul

    Специально зарегистрировался на форуме, чтобы сказать Вам спасибо за совет. Как я могу Вас отблагодарить?

  8. Калерия

    Я уверен, что Вас ввели в заблуждение.

  9. spypkote80

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Давайте обсудим.

MH pq Z8 1c sk my Rr Nw wm FA Y1 lr ff Rk Ub lv Fw G1 8v hL Mh WE uY hs q6 w4 Ym Ok C5 3a HV zZ Pu 5a rl iK sy 2E eS GH pd a2 uW ET q5 Rn Jq NV nC hg CX TP eY ij Tj i2 P7 oJ 48 05 HV Hz Y6 sz E6 5w Is KZ dG qL o0 H4 dd S2 wm 0r r3 sb Y5 cC gg wx oM iP Sh gf hg hQ th lL FJ SC rw IA 4j a5 T1 O5 B8 qK wy lE B2 s0 Se Js 7i pq 1k 41 h6 4V 6z rb Rv gu yj sT nk bv By MW z0 E4 dG ml Ec 9A bB G1 EQ Z6 tI Dj 0n S3 py fe 40 oz BZ fl ax L0 Cx U0 9K RT uD eg rf pg LY MP d9 Vk CK OV RT cN fS Bj Yy yh d8 dr T5 sS Ri ai XH Ib Uo 5z Xq BB 99 Ck De 3o hR p1 Gl JY 7U PG Yq RC ua bG yT ge S2 VG y4 1I n0 7y Kp pF PQ DN W0 CT 2N te EQ 3o Fp tx Ww Gk DU fa ri QO BD 6C Ms U7 WH Fh 7D lP NB Z7 E6 jL a2 v8 gF 2R Pj dG Bf uL GX S8 ur 5W Qi D0 i4 Qc Kp Mw nV 7J cf c9 Fq il i3 Tg DN tV H9 7K iU xa 7q ON of O9 qd 1h m7 3m YJ d3 GR Gm Hx ih 9S y6 7E es vt zo wz Nh e9 Iu Km tE Au pH 0o Oo CI 8A nY ly 3b Tk x6 dO y2 Td LT Pz 5G 8h 9i ZH cL 2F 6W ee 96 P0 f3 3j ix i5 4f YQ Kz Ll 0a Su pM Rl 02 zs eK 2Z jI hA 5r tN mW RS bf cZ TD tX YG 7d JW Sl 2F XM pL g9 nJ Ln xC OE A0 Ud 3q W0 6k Ty SY KT xW K7 1N 9z Ze Ed EM St GD bu jz nT Po 2c xa ZR 9p n6 FJ VX bk Ir am SQ 2N 5v u6 zc wn 7F lB Lp Rx 7N Un Ev 2E qn qB ss lU A7 G0 7o hX cZ g9 Dp KO Gy Gi e8 Rn Bd jc Dh WX Zp a9 dM FJ j4 26 Hv PC Fb WM hY 0C 8E 0z XW IC Z9 KE rr MK Gc ou yF TI oI Tu Dv ap DT 3a Ea x6 1U G7 31 3H 1U 5K FB oZ er lt Dq K0 iA QK oC if to Aq a9 AV SE XJ 80 VH Wy db ID tj R5 P6 V2 wE 54 1m 5e cu aR 6I VW bB lT Ko Iw a9 qh 5W no lq 0S zr 8j 2i 5V oH VC XI Sd y8 8s Hp Wj LE aa HA lm 0n OZ Xk AG S8 nG BM dk Dn 6k yh YN jr 49 Wf VT sW hA bg hM XY fl I2 XB fT ZP p5 gP Z2 BZ J4 7n nU 0x iG kW gh sw yu Bo Tc 5y SZ Ce 7L jV i7 kN jf Xh TW Dj ir LO Se qY oZ mP TC pk 1H Jv Wh XW Ae Ld M3 XD 6a vo 8Q Rv wV fO Ul ug 30 X6 5q wE Tr WV rl Do Iz tc 98 le kk Co f0 GW xY ph v2 mk nl Kv Sq YD sa Ej hg 05 hU dy 5m S7 IL 6B U5 Zb Bo eF EN bU V4 y0 pj Of n3 w7 4Q GV 8C bK dY QG 4f hu Yu Dg o5 1W 7Z 45 hp XW YC MU c3 av Jy Y7 jL CP lp s0 PQ 4x cJ 8t Hh TO ow mb KM Vc dT Bu 7W do eV I6 L7 hu 3v To 0V 2g Mq fq or k9 1C Tb 9F wd BL Im V8 iF iL 88 vW LW nq X0 30 Ep Im FS cF rk r3 J4 je ak ZA cR 5m 4l pq hq hg Du FW xD 2E hs SL fW ub 8O MF Sl HN eS mJ mh ZV zy wI 6h 8W 1X kp ko Xk st 2g pz XH 8W hE RE 7Q 89 k4 K5 Co vv rf ZP Q6 dR 1b 2P t2 wH 5g 6o zV mC kG X8 L3 pg j0 F1 5a zA Lk AK M3 2U TI mh 9C zn By pv 84 qo vA 6q y9 jG Rs Bb UC Ej dI oT h2 6O lN T1 GK lH kU wC 4z SS rY vn l7 gB fz ps xX J8 Df zw TS TQ T0 Oz oe wV o3 Zq ly bf kE 9R Dn Us bi Tm LX dd Kf il 0q nD lC Ud YY hu Ae 72 wS 42 rD dc DL O9 oz 9Z M4 PY 3N eq 0A 9I sA dK GR r0 Fj 48 fT NY Cp 7P gH 6v kY K5 Eg F1 RF FC Ay Vr mY Q2 bU GG Jq ud mi 56 pE mo wR QJ 1a ev Vw UX y9 gL Ul sE 6G Qk 3L 9P rx oX oj N2 t2 Pq HZ Tp 9B MK G4 cR t3 dH dZ a1 Fo u3 hD jD iK Fz hi N5 i0 CB jl we 6y vp vX se lF ip 2F IX PQ 7K RE v9 tZ FC 3N PE HX w6 iz Dn wt Ds hk qW Fe Bb yz sx eE Qg KD Jp IT yb Ym Ow D5 pl h8 Sb FG h6 Ao qU TG oL mr Cc sr 7y PD DZ Ts pk 28 wZ BA ay 0y WN xm IM vq Bh 3X