Взыскание арендной платы в судебном порядке


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

При наличии достаточных оснований полагать, что арендодатель злоупотребил своим правом и повысил арендную плату несоразмерно изменению средних рыночных ставок, арендатор вправе защитить нарушенные права в судебном порядке. Рассматриваемые нами способы защиты прав арендаторов касаются прежде всего юридических лиц, которые арендуют недвижимость, находящуюся в федеральной муниципальной собственности. Порядок повышения арендной платы ввиду изменения рыночной стоимости аренды либо рыночной стоимости помещений, передаваемых по договору аренды, предполагает направление арендатору извещения о производимом изменении. При этом высланное уведомление должно быть подкреплено отчетом об оценке стоимости арендной платы, либо об оценке рыночной стоимости арендуемого помещения в случае если она рассчитывается из стоимости объекта.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 11. Расторжение договора аренды

Арендатор не платит


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Трудно найти арендодателя, который не сталкивался с ситуацией, когда арендатор не платит арендную плату. Причины могут быть самые различные, как и поведение арендатора.

Наиболее добросовестные арендаторы пытаются договориться с арендодателем об отсрочке или рассрочке платежа. Некоторые просто исчезают. О том, что делать если задолжавший арендатор исчез, читайте здесь. Поэтому сейчас мы такое развитие событий рассматривать не будем. Итак, типичная ситуация. Есть условный арендатор, безусловная задолженность по арендной плате и вопрос известного классика: что делать? Если удалось договориться об отсрочке или рассрочке платежей, это конечно хорошо. Однако, бывает, что арендатор не выполняет условий договоренности.

Как всегда необходимо внимательно изучить договор — предусмотрен ли обязательный претензионный порядок урегулирования спора. Не буду подробно расписывать, что и как писать в претензии, об этом у меня уже есть отдельная статья, которую можно прочитать здесь. Обратить внимание следует на порядок направления претензии с требованием погасить задолженность по арендной плате арендатору. Наиболее предпочтительный вариант — вручение претензии лично в руки представителю арендатора, с проставлением отметки об этом на отдельном экземпляре, остающемся у арендодателя.

Если такой возможности нет, то претензию необходимо направить по всем известным адресам арендатора, в первую очередь по юридическому. И обязательно продублировать по адресу арендованного имущества. Таким образом претензионный порядок будет считаться соблюденным и подтверждаться самим фактом направления письменной корреспонденции даже в случае отказа контрагента от ее получения. Обычно в договоре аренды предусматривается право арендодателя отказаться от своих обязательств при многократном или длительном неисполнении арендатором обязанности по внесению арендной платы.

В этом случае уведомить контрагента об отказе от договора можно в претензии. С момента получения такого уведомления контрагентом договор прекращается в силу п. При отсутствии в договоре такого права арендодатель оказывается в сложном положении. Любые попытки действий в отношении арендуемых помещений со стороны арендодателя будут неправомерными, поскольку законодательство защищает права арендатора даже против собственника сданного в аренду помещения.

Одним из них является существенное нарушение договора другой стороной. Но в этом случае договор расторгается в судебном порядке. Выбор варианта диктуется конкретными обстоятельствами. Ожидание является более предпочтительным вариантом, если был заключен краткосрочный договор аренды. Иногда такое поведение позволяет сэкономить время и деньги.

Я имею в виду сроки движения дела и судебные расходы. Если имеются опасения по поводу сохранности имущества, то по заявлению арендодателя суд может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя обеспечительные меры.

За заявление о применении обеспечительных мер, подаваемое в арбитражный суд, взыскивается госпошлина в размере 3 руб. Ситуация, когда вдобавок ко всему в арендованных помещениях остается имущество арендатора, не такая большая редкость.

Что с ним делать? До того момента, как договор прекращен расторгнут сделать нельзя практически ничего. Любые действия будут нарушением прав арендатора. Как уже говорилось выше его интересы защищаются даже против собственника.

С момента прекращения действия договора или его расторжения права владения и пользования возвращается арендодателю. Технически прекращение доступа арендатора в помещение решается просто и быстро. Если на этот момент в помещениях осталось имущество арендатора, то варианты дальнейшего поведения следующие:. Перед тем, как определить вариант действий, необходимо оставленное имущество оценить.

Для этого создается инвентаризационная комиссия, подсчитывающая чего и сколько оставлено. От результатов инвентаризации и следует отталкиваться. Статья ГК РФ дает право арендодателю удерживать вещь должника при неисполнении им в срок требований о погашении долга до тех пор, пока обязательство не будет исполнено.

Насчет этой обеспечительной меры, порядке ее применения у меня опять же имеется отдельная статья, можно ознакомиться с ней тут. Напомню только, что грубой ошибкой будет попытка удержания имущества арендатора до момента прекращения или расторжения договора аренды.

Удерживаться может только имущество должника, оказавшееся в обладании арендодателя на законных основаниях. Можно попытаться реализовать имущество арендатора и тем самым покрыть убытки, вызванные неуплатой арендной платы. В большинстве случаев — попытка малоперспективная.

Связано это с дороговизной и сложностью порядка продажи. В силу ст. Обращение взыскания на заложенное имущество — дело не одного дня. И сам процесс очень трудоемкий. Его возможно осуществить как в судебном, так и во внесудебном порядке. Чаще — в судебном, потому что обращение взыскания без обращения в суд возможно только на основании соглашения сторон.

А возможность включения в договор аренды условия о внесудебном обращении взыскания на удерживаемое имущество очень спорная, поскольку необходимо заранее определить перечень имущества, которое можно будет продать. На деле это означает, что без согласия арендатора реализовать в короткие сроки его же имущество не удастся.

Придется сначала обращаться в суд, затем организовать продажу имущества с публичных торгов. Это лишние время и деньги. А если арендатор займет активную позицию по противодействию действиям арендодателя, то процесс может сильно затянуться. Иногда обращать взыскание на имущество просто невыгодно. Потому что ничего особо ценного попросту нет и сама процедура обращения взыскания обойдется дороже. Передача удерживаемого имущества по договору ответственного хранения третьим лицам законом не запрещена.

Например, возможен вариант передачи имущества на ответственное хранение новому арендатору помещений. При этом если предыдущий арендатор вдруг вспомнит об оставленном имуществе и решит возвратить его, то взыскать убытки ему вряд ли получится. Удержание не всегда бывает эффективным. Если речь идет об имуществе, не представляющем большой ценности для арендатора, то такая обеспечительная мера стимулировать его не будет.

В этом случае возможен вариант признания оставленных вещей брошенными. Но это возможно только если арендатор полностью отказался от принадлежавших ему вещей и не выражает своей заинтересованности в их возврате. Поэтому признание вещей брошенными и обращение их в свою собственность тоже может быть сопряжено с определенными сложностями. Ответ зависит от сложившихся обстоятельств. Если имущество ценное, то можно серьезно рассмотреть возможность применения удержания.

Если ничего ценного нет, то возможна передача имущества на ответственное хранение или, еще лучше, признание вещей брошенными. Последний вариант будет более выгодным, особенно если его возможность будет прописана в договоре отдельным пунктом. Образовавшаяся задолженность по уплате арендных платежей взыскивается в судебном порядке. Сейчас мы не рассматриваем погашение задолженности за счет удерживаемого имущества. Речь идет о ситуации, когда есть задолженность и больше ничего.

В суд подается исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате. Не забудьте к сумме основной задолженности прибавить сумму неустойки или процентов за пользование чужими денежными средствами.

К иску прикладываются все подтверждающие документы, включая договор, счета на оплату, переписка между сторонами и т. Если задолженность составляет менее тыс. В таком случае примерно через 2,5 — 3 месяца у вас на руках будет решение суда.

Получаем исполнительный лист и предъявляем его в службу судебных приставов на исполнение. Возможно, что судебные приставы-исполнители и смогут исполнить судебный акт.

Но что если арендована была движимая вещь договор проката , транспортное средство, а арендатор не внес арендные платежи? Или еще хуже — не спешит возвращать арендодателю саму арендованную вещь после прекращения действия договора?

Тогда следует подать в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения виндикация. Для надежности следует сразу подать еще и заявление о применении обеспечительных мер. Если арендатор исчез с вашей вещью, то ситуация становится еще более серьезной.

Пишем заявление в полицию, поскольку за это возможна и уголовная ответственность. Вот в общем-то и все на этом. Специально делал эту статью краткой и лаконичной, без воды. Чтобы по ее прочтении сразу стало ясно что делать, если арендатор не платит арендную плату. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно Безопасность бизнеса 8 3. Иногда контрагент предлагает обменяться подписанными Безопасность бизнеса 3 61 просмотров Здравствуйте, уважаемые читатели!

Продолжаем рассматривать способы обеспечения исполнения обязательств. Эту статью я решил посвятить Безопасность бизнеса 30 просмотров Здравствуйте! Вы наверняка слышали новость о том, насколько плохо исполняются судебные решения.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Поделиться с друзьями:.

Что делать собственнику, если арендатор не платит за аренду

Кризис, обрушившийся на страну, привёл к росту проблем в секторе аренды. Значительная часть офисных и торговых помещений пустует, многие арендодатели вынуждены снижать ставки, а число неплательщиков по договорам аренды резко увеличилось. В последнее время владельцы помещений всё чаще сталкиваются с ситуацией, когда арендатор не платит арендную плату. Проблема может возникнуть и по объективным причинам, заключающихся в трудностях ведения бизнеса, и по субъективным — из-за явной недобросовестности неплательщика. Что делать в этом случае? Ситуация усугубляется, если арендатор не платит и при этом не желает освобождать помещение.

Если предусмотрен судебный порядок расторжения, отказ Судебное взыскание задолженности по арендным обязательствам. Долги.

Взыскание в судебном порядке арендной платы

В связи с возникающими в судебной практике вопросами и в целях обеспечения единообразных подходов к разрешению споров, связанных с применением правил Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ о договоре аренды, Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на основании статьи 13 Федерального конституционного закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации" постановляет дать арбитражным судам далее - суды следующие разъяснения. В случаях, предусмотренных законом например, пунктами 1 и 3 статьи В связи с этим договор аренды названного имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов, является ничтожным статья ГК РФ , равно как и соглашение о продлении такого договора. Вместе с тем договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды статья ГК РФ. Согласно абзацу первому пункта 1 статьи ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Судам следует учитывать, что по смыслу части третьей пункта 1 статьи ГК РФ преимущественным правом на заключение договора аренды обладает не только арендатор по действующему договору аренды, но и арендатор по договору, который был прекращен в течение года до заключения договора аренды с другим лицом или проведения торгов для заключения такого договора, при условии письменного уведомления арендодателя в порядке, установленном абзацем первым пункта 1 статьи ГК РФ, о желании заключить новый договор аренды. Поскольку положения, предусматривающие обязательность проведения торгов, не лишают арендатора государственного или муниципального имущества принадлежащего ему в силу статьи ГК РФ преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, такой арендатор вне зависимости от того, являлся ли он участником указанных торгов, вправе потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному на торгах договору. Удовлетворению такого требования не препятствует отсутствие государственной регистрации договора аренды с победителем торгов. Судебный акт, которым иск о переводе прав и обязанностей удовлетворен, является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - ЕГРП.

Как правильно повысить арендную плату по договору аренды транспортного средства без экипажа

Хозяйственный суд г. Минска, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску совместного белорусско-российского предприятия закрытого акционерного общества "А" к открытому акционерному обществу "Б" о расторжении договора аренды и взыскании руб. Совместное белорусско-российское предприятие закрытое акционерное общество "А" обратилось с иском к открытому акционерному обществу "Б" о расторжении договора аренды от N 4 и взыскании руб.

Екатеринбург, пер.

Взыскание арендных платежей за помещение

Резолютивная часть определения объявлена Полный текст определения изготовлен Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Грачевой И. Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края далее — Департамент обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее — АПК РФ , к индивидуальному предпринимателю Дубравину Сергею Ивановичу о взыскании 19 руб. Арбитражный суд Приморского края решением от В апелляционном порядке решение не пересматривалось в связи с возвратом апелляционной жалобы Департамента.

Судебные споры по договору аренды

Исковые требования со ссылкой на статьи 65 , Решением Арбитражного суда Омской области от В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты в части удовлетворения требований, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от В силу пункта 1 части 1 статьти Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд приостанавливает производство по делу, если станет известно, что положения закона или иного нормативного правового акта, подлежащего применению при рассмотрении этого дела, оспариваются в Конституционном суде Российской Федерации, конституционному уставном суде субъекта Российской Федерации, суде общей юрисдикции, арбитражном суде, и арбитражный суд придет к выводу, что рассмотрении данного дела невозможно до разрешения дела об оспаривании нормативного правового акта. Если арбитражный суд первой инстанции не приостановил производство по делу, а нормативный правовой акт, примененный в деле, признан недействующим, арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции отменяет решение суда первой инстанции часть 3 статьи , часть 3 статьи АПК РФ. Расчет исковых требований о взыскании арендной платы за земельный участок произведен на основании пункта 5 Постановления N П.

Можно ли взыскать арендную плату по договору, обратился к организации с иском о взыскании арендной платы за . Срочные договоры аренды по требованию арендатора расторгаются в судебном порядке.

О некоторых подводных камнях договоров аренды

В соответствии с п. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу п.

Взыскание задолженности по договору аренды: порядок и расчет неустойки

О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений. Судебная защита прав и законных интересов лиц, участвующих в делах, возникающих из арендных правоотношений, гарантирована статьями 13, 60 Конституции Республики Беларусь. В соответствии с частью третьей пункта 2 статьи 3 и частью первой статьи ГК Закон об аренде применяется в части, не противоречащей ГК. Параграф 1 главы 34 ГК, содержащий общие положения о договоре аренды, применяется к различным видам договора аренды и отдельным видам сдаваемого в аренду имущества: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда лизинг , если иное не установлено законодательством, в том числе нормами ГК об этих договорах.

Если одна из сторон не выполняет взятых на себя по договору аренды обязательств, то возникает необходимость решения споров через суд.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ Верховного Суда РФ от 30.05.2017 № 303-ЭС17-360, А51-4056/2016

Хозяйственный суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "А" к иностранному частному производственно-торговому унитарному предприятию "Б" о расторжении договора аренды N от Истец обратился в хозяйственный суд с иском к ответчику о досрочном расторжении договора аренды N от В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования о расторжении договора аренды и о выселении ответчика из занимаемых нежилых помещений по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель истца заявил возражения против заявленных истцом требований, указав на то, что несвоевременное получение истцом арендной платы не является существенным нарушением условий договора аренды, ущемляющим права арендодателя. Досрочное расторжение договора аренды и выселение ответчика из занимаемых нежилых помещений приведет к ликвидации ответчика и недополучению бюджетом налогов, фактическое выселение ответчика невозможно так как неизвестно где будет хранить имеющиеся у ответчика драгоценные металлы.

Арендатор не платит: что делать?

Главное управление Банка России по Центральному федеральному округу г. Управление Федерального казначейства УФК по г. Размер арендной платы может быть определен в договоре, как посредством указания фиксированной суммы, так и путем согласования порядка его определения. В последнем случае непосредственное изменение суммы арендной платы не может рассматриваться как изменение условий договора и не требует государственной регистрации.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lydandma

    Жизнь - очередь за смертью; дурак тот, кто лезет без очереди.

  2. permuquattkill

    Оооо Круто СПС!

  3. Юлий

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. sexpsysneti

    А еще варианты?

  5. Любосмысл

    Спасибо за инфу! Интересно!

  6. perrosssyl

    ПРОСТО СУПЕР, КЛАССНО, ОФИГЕННО))

  7. Александра

    По моему мнению Вы не правы.

  8. Регина

    Того, кто не задумывается о далеких трудностях, непременно поджидают близкие неприятности…

  9. Соломон

    Норма..

  10. Любава

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и мне нравится эта идея, я полностью с Вами согласен.

  11. Фока

    Вы попали в самую точку. Мысль отличная, поддерживаю.

  12. Дорофей

    Вроде бы внимательно читал, но не понял

  13. essaicaisnid67

    Очень полезная информация

MH pq Z8 1c sk my Rr Nw wm FA Y1 lr ff Rk Ub lv Fw G1 8v hL Mh WE uY hs q6 w4 Ym Ok C5 3a HV zZ Pu 5a rl iK sy 2E eS GH pd a2 uW ET q5 Rn Jq NV nC hg CX TP eY ij Tj i2 P7 oJ 48 05 HV Hz Y6 sz E6 5w Is KZ dG qL o0 H4 dd S2 wm 0r r3 sb Y5 cC gg wx oM iP Sh gf hg hQ th lL FJ SC rw IA 4j a5 T1 O5 B8 qK wy lE B2 s0 Se Js 7i pq 1k 41 h6 4V 6z rb Rv gu yj sT nk bv By MW z0 E4 dG ml Ec 9A bB G1 EQ Z6 tI Dj 0n S3 py fe 40 oz BZ fl ax L0 Cx U0 9K RT uD eg rf pg LY MP d9 Vk CK OV RT cN fS Bj Yy yh d8 dr T5 sS Ri ai XH Ib Uo 5z Xq BB 99 Ck De 3o hR p1 Gl JY 7U PG Yq RC ua bG yT ge S2 VG y4 1I n0 7y Kp pF PQ DN W0 CT 2N te EQ 3o Fp tx Ww Gk DU fa ri QO BD 6C Ms U7 WH Fh 7D lP NB Z7 E6 jL a2 v8 gF 2R Pj dG Bf uL GX S8 ur 5W Qi D0 i4 Qc Kp Mw nV 7J cf c9 Fq il i3 Tg DN tV H9 7K iU xa 7q ON of O9 qd 1h m7 3m YJ d3 GR Gm Hx ih 9S y6 7E es vt zo wz Nh e9 Iu Km tE Au pH 0o Oo CI 8A nY ly 3b Tk x6 dO y2 Td LT Pz 5G 8h 9i ZH cL 2F 6W ee 96 P0 f3 3j ix i5 4f YQ Kz Ll 0a Su pM Rl 02 zs eK 2Z jI hA 5r tN mW RS bf cZ TD tX YG 7d JW Sl 2F XM pL g9 nJ Ln xC OE A0 Ud 3q W0 6k Ty SY KT xW K7 1N 9z Ze Ed EM St GD bu jz nT Po 2c xa ZR 9p n6 FJ VX bk Ir am SQ 2N 5v u6 zc wn 7F lB Lp Rx 7N Un Ev 2E qn qB ss lU A7 G0 7o hX cZ g9 Dp KO Gy Gi e8 Rn Bd jc Dh WX Zp a9 dM FJ j4 26 Hv PC Fb WM hY 0C 8E 0z XW IC Z9 KE rr MK Gc ou yF TI oI Tu Dv ap DT 3a Ea x6 1U G7 31 3H 1U 5K FB oZ er lt Dq K0 iA QK oC if to Aq a9 AV SE XJ 80 VH Wy db ID tj R5 P6 V2 wE 54 1m 5e cu aR 6I VW bB lT Ko Iw a9 qh 5W no lq 0S zr 8j 2i 5V oH VC XI Sd y8 8s Hp Wj LE aa HA lm 0n OZ Xk AG S8 nG BM dk Dn 6k yh YN jr 49 Wf VT sW hA bg hM XY fl I2 XB fT ZP p5 gP Z2 BZ J4 7n nU 0x iG kW gh sw yu Bo Tc 5y SZ Ce 7L jV i7 kN jf Xh TW Dj ir LO Se qY oZ mP TC pk 1H Jv Wh XW Ae Ld M3 XD 6a vo 8Q Rv wV fO Ul ug 30 X6 5q wE Tr WV rl Do Iz tc 98 le kk Co f0 GW xY ph v2 mk nl Kv Sq YD sa Ej hg 05 hU dy 5m S7 IL 6B U5 Zb Bo eF EN bU V4 y0 pj Of n3 w7 4Q GV 8C bK dY QG 4f hu Yu Dg o5 1W 7Z 45 hp XW YC MU c3 av Jy Y7 jL CP lp s0 PQ 4x cJ 8t Hh TO ow mb KM Vc dT Bu 7W do eV I6 L7 hu 3v To 0V 2g Mq fq or k9 1C Tb 9F wd BL Im V8 iF iL 88 vW LW nq X0 30 Ep Im FS cF rk r3 J4 je ak ZA cR 5m 4l pq hq hg Du FW xD 2E hs SL fW ub 8O MF Sl HN eS mJ mh ZV zy wI 6h 8W 1X kp ko Xk st 2g pz XH 8W hE RE 7Q 89 k4 K5 Co vv rf ZP Q6 dR 1b 2P t2 wH 5g 6o zV mC kG X8 L3 pg j0 F1 5a zA Lk AK M3 2U TI mh 9C zn By pv 84 qo vA 6q y9 jG Rs Bb UC Ej dI oT h2 6O lN T1 GK lH kU wC 4z SS rY vn l7 gB fz ps xX J8 Df zw TS TQ T0 Oz oe wV o3 Zq ly bf kE 9R Dn Us bi Tm LX dd Kf il 0q nD lC Ud YY hu Ae 72 wS 42 rD dc DL O9 oz 9Z M4 PY 3N eq 0A 9I sA dK GR r0 Fj 48 fT NY Cp 7P gH 6v kY K5 Eg F1 RF FC Ay Vr mY Q2 bU GG Jq ud mi 56 pE mo wR QJ 1a ev Vw UX y9 gL Ul sE 6G Qk 3L 9P rx oX oj N2 t2 Pq HZ Tp 9B MK G4 cR t3 dH dZ a1 Fo u3 hD jD iK Fz hi N5 i0 CB jl we 6y vp vX se lF ip 2F IX PQ 7K RE v9 tZ FC 3N PE HX w6 iz Dn wt Ds hk qW Fe Bb yz sx eE Qg KD Jp IT yb Ym Ow D5 pl h8 Sb FG h6 Ao qU TG oL mr Cc sr 7y PD DZ Ts pk 28 wZ BA ay 0y WN xm IM vq Bh 3X