Завещание квартиры в общей долевой собственности


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

В соответствии со ст. Гражданским кодексом пунктом 4 ст. Права на владение долями в помещениях, предназначенных для проживания, не запрещены законодательством. Поэтому, долевая собственность может возникнуть на :. Граждане владеют таким имуществом на праве общей собственности и в соответствии с требованиями ст. Однако собственник доли не имеет права распоряжаться своим имуществом без согласия на это всех владельцев долей в жилом помещении ст.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевая собственность Выкуп долей в квартире Вселение на долю

Можно ли завещать жилье «налево» при долевой собственности


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Ситуация такая - недавно умерла мама. Свидетельство о гос. Документы - основания выдачи свидетельства:. В договоре о приватизации говорится только о совместной собственности! Ни каких долей, только мама и я как член семьи! А совсем недавно моя сестра заявляет, что есть Завещание мамы от года которое в последствии не аннулировалось и не дополнялось в котором она свою долю завещает сестре!

Я вполне допускаю наличие Завещания но некоторые вопросы совершенно непонятны! О какой маминой доле может идти речь в Завещании, если в плодь до года у меня и у мамы была совместная собственность, общая долевая собственность появилась только в году, а завещание было написано в году?

Имею ли я право на долю в маминой доле квартиры и можно ли решить этот вопрос без судебного производства? Я так понимаю, что Завещание от года не имеет юридической силы если имеется Свидетельство о гос. Если Ваша мама действительно завещала Вашей сестре свою долю и последняя примет открывшееся после смерти мамы наследство, то Вы сможете претендовать на наследство обязательную долю в наследстве — п.

То есть Свидетельство о гос. Не имеет, оно не является правоустанавливающим документом. Нет, конечно. В состав наследства, которое открылось после смерти мамы, входит только принадлежавшее ей при жизни на праве собственности имущество. Всё таки надо бы внимательно ознакомится с завещанием у нотариуса И ответьте пожалуйста на такой вопросик - кто станет ответственным квартиросъемщиком после того как сестра оформит что ей полагается по завещанию?

Она сможет самостоятельно прописаться в квартире на своей доле? На момент смерти мамы в квартире прописана была только я и мама Если завещание не соответствует закону, то нотариус откажет наследнику по завещанию в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Благодарю за ответы И по сути мне нет необходимости оформлять наследство на квартиру раз мне принадлежит только то, что принадлежало раньше?

Ну в смысле ходить по инстанциям и прочее Ну в смысле ходить по инстанциям и прочее. При условии, что завещание действительно имеется. Я рекомендовал бы Вам всё же обратиться к нотариусу по месту открытия наследства месту жительства мамы с заявлением о принятии наследства хотя это и не обязательно, поскольку Вы с мамой проживали и были зарегистрированы по одному адресу ; нельзя исключать, что Ваша сестра может пропустить 6-месячный срок принятия наследства.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Наследство Завещание доли в квартире и долевая собственность Здравствуйте. Документы - основания выдачи свидетельства: 1. Договор о приватизации жил. Соглашение об определении долей от года. А до года так и вообще один лишь ордер на квартиру Заранее благодарю если поможете в этих вопросах! Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации.

Насонов Олег. Здравствуйте, Наталья. Свобода завещания 1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве Статья Право завещать любое имущество Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем Право на обязательную долю в наследстве 1.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля.

Наташа клиент, г. Благодарю за ответ! Наташа Не имеет, оно не является правоустанавливающим документом. Спасибо, поняла. Если завещание не соответствует закону, то нотариус откажет наследнику по завещанию в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию кто станет ответственным квартиросъемщиком Наташа это не юридический термин, не существует в настоящее время такого понятия после того как сестра оформит что ей полагается по завещанию?

Ну в смысле ходить по инстанциям и прочее Наташа При условии, что завещание действительно имеется. Все услуги юристов в Санкт-Петербурге. Признание наследника недостойным. Составление иска о признании наследника недостойным. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Возможно ли что в частном доме имеется и квартира и долевая собственность одновременно? Какие нужны документы для дарения доли квартиры в общей долевой собственности? Как составить соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру?

Как оформить продажу квартиры в долевой собственности? Продажа квартиры с долевой собственностью со встречной сделкой по обмену доли. Новое в журнале Правовед. Но что делать, если не заплатили, когда работал без договора, неофициально? Как оспорить штраф за парковку в Москве и не проспорить В столице продолжается борьба с нарушителями правил парковки: устанавливаются новые камеры, вводится новые средства фиксации нарушений.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Не хотите ждать?

Общая (долевая) собственность в наследстве

Когда наследство поступает во владение нескольких наследников одновременно, возникает так называемая общая собственность. Она бывает двух видов: совместная когда доли не распределяется между владельцами и долевая когда происходит разбиение на конкретные части с определением собственника, каждый из которых приобретает право пользоваться своим паем и доходами от него. Понятие общей собственности особенно актуально, когда во владении нескольких человек находится вещь, невозможная к разделению без потерь для функционального использования, или не разделяемая согласно договоренности. В других случаях по согласию владельцев или решению суда имущество разделяется и поступает в долевое владение.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную . В связи с вышеизложенным, считает, что завещание.

Квартира в общей собственности как оформить завещание

Юридическое понятие собственности гораздо шире и многообразней, чем могут себе представить простые граждане. Поэтому иногда у них возникают закономерные вопросы о том, как распорядится своей собственностью, ответы на которые может дать только специалист по недвижимости. В наше агентство обратилась Ирина Денисова, желающая продать квартиру , принадлежащую ей вместе с мужем. Оказавшись в сложной жизненной ситуации, она хочет разъехаться с ним, не дожидаясь окончания разводного процесса. Квартира в Москве была куплена на третьем году официального брака и является общей. Однако все документы на право собственности оформлены на Ирину. Поэтому она решила, что имеет право на распоряжение квартирой без участия мужа. Совместная и долевая собственность — это разновидности термина общей собственности.

Оформление завещания при общей долевой собственности

Подскажите: если члены одной семьи живут в квартире, приватизированной в общую собственность без определения долей, то может ли один из них написать завещание на квартиру или ее часть в пользу третьих лиц либо оформить дарственную? Завещать имущество можно в любом случае - независимо от того, в индивидуальной или общей собственности оно находится и определена ли доля завещателя. Остальным членам семьи не стоит опасаться, что они потеряют свои доли в праве собственности, даже если завещатель укажет, что хочет передать наследникам всю квартиру. При оформлении принятия наследства действует правило: наследникам переходит только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя - завещателя - к моменту его смерти.

Ситуация такая - недавно умерла мама. Свидетельство о гос.

Образец завещания на одно лицо

Зарубежный опыт осуществления права собственности на долю в недвижимости, в том числе квартире, за рубежом зависит от правовой системы континентальной или англосаксонской конкретного государства. Весной года в Госдуме РФ готовился законопроект об обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство долями нескольким наследникам. Согласно законопроекту наследникам предоставлялось три месяца на поиск оптимального покупателя на вышеуказанную недвижимость, а затем, при согласии всех наследников, срок мог быть продлен еще на три месяца. По истечении данного срока недвижимость должна была выставляться на аукцион и продаваться. Полученные от продажи средства распределялись бы между наследниками пропорционально их долям. Данная процедура, по мнению депутатов, должна была препятствовать мошенническим операциям рейдеров с долевой собственностью на жилую недвижимость.

Зарубежный опыт долевой собственности на недвижимость (квартиру, дом и т.д.)

Добрый день Галина. Смотрите, в общем если доли официально не выделены, то деление происходит в равных долях. Законом предусмотрена возможность выделения долей с помощью достижения соглашения, на основании решения суда или же составления брачного договора, или соглашение о разделе имущества ст. После определения долей, вы сможете свою долю завещать кому угодно. С Уважением, Святослав. Да, такое завещание оформить можно.

Правом толкования завещания наделены: нотариус; исполнитель завещания принадлежащую ему квартиру дочери и сыну в равных долях каждому. за- вещателю и его супруге на праве общей долевой собственности.

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 23 июня г. Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего судьи Быстрова О.

В Конституции Российской Федерации есть статья, гарантирующая право граждан на получение наследства.

Право наследования гарантируется ст. Третья часть ГК РФ содержит значительное число новелл, приблизивших нас в области наследования к римским традициям. Любой гражданин на случай смерти волен распорядиться всем своим имуществом или его частью, оставив завещание в пользу родственников, любых других лиц либо государства. Свобода завещания является одним из основных принципов наследственного права и может быть ограничена только нормами законодательства, касающимися обязательной доли в наследстве. Наследование по закону представляет собой переход имущества, принадлежавшего умершему гражданину, к лицам, указанным в законе. Наследование по закону наступает, если наследодатель не оставил завещания либо распорядился в нем лишь частью имущества; если завещание, оставленное умершим, признано недействительным полностью или частично; наконец, если есть лица, имеющие право на обязательную долю в наследуемом имуществе.

Поскольку в настоящее время Ваши родственники приняли наследство, указанные доли в квартире являются их собственностью, которой они могут распоряжаться по своему усмотрению продать, подарить и т. Собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью статья Гражданского кодекса Украины далее — ГК Украины. Совладелец имеет право самостоятельно распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности статья ГК Украины. В соответствии со статьей ГК Украины в случае продажи доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преимущественное право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Скрытые минусы завещания на квартиру

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Елена

    Я думаю это уже обсуждалось.

  2. Еремей

    Я точно знаю, что это — ошибка.

  3. Лилия

    А честно молодец!!!!

  4. ceisnoopbari

    Очень хорошая идея

  5. Мир

    Это интересно. Скажите мне, пожалуйста - где я могу об этом прочитать?

  6. Вячеслав

    Я конечно, прошу прощения, но это мне совершенно не подходит. Кто еще, что может подсказать?

  7. bottbhakoflin

    Охотно принимаю. Тема интересна, приму участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

  8. Евгеиня

    Как раз то, что нужно, буду участвовать.